Como iniciar seu levantamento topográfico:
O levantamento topográfico é dividido em três etapas básicas:
1. Levantamentos de dados do imóvel;
2. Levantamento topográfico do imóvel;
3. Desenho em AutoCAD, cópias do levantamento e ART.
Para iniciar o levantamento topográfico é necessário fornecer a localização
do imóvel, indicação fiscal e uma cópia do documento do mesmo (registro de imóveis).
Com a indicação fiscal será retirado junto à prefeitura a "guia amarela"
(www.curitiba.pr.gov.br/),
documento que orienta o topográfico, indicando recuamentos, restrições e outras
informações pertinentes.
Na prefeitura será retirado também uma cópia do croquis localizador e planta de
loteamento ou subdivisão (planta que deu origem ao terreno). Com estes dados em mãos,
a equipe poderá seguir para o imóvel realizar o levantamento topográfico. Os dados
recolhidos pela estação total (moderno aparelho utilizado para levantamento) são
transferidos para o computador, onde no programa AutoCAD é desenhado e apresentado nos
padrões exigidos pelos profissionais e órgãos governamentais. Junto a cópia digital,
entregamos cópia impressa e assinada pelo profissional responsável, junto com a ART
(Anotação de Responsabilidade Técnica – necessário dados completos do proprietário
do imóvel).
Dúvidas mais freqüentes:
"Minha obra esta parada porque o projeto não cabe dentro das medidas da escritura"
"Comprei uma área pensando que tinha ... m², mas só tem ...m²"
"Meu vizinho tem razão, eu acho que coloquei minha cerca dentro do terreno dele"
"Tenho uma ligeira desconfiança que esta faltando ... metros do meu terreno"
"Dividi o meu sítio em vários lotes iguais, vendi todos, mas agora os
compradores estão reclamando que cada lote tem uma medida diferente, será mesmo?"